Változások az Elephant Holding új projektjében, a Palota Ligetben

Az Elephant Holding október 29-én bejelentette, hogy az eredeti tervekhez képest számos közérdekű elemmel bővíti legújabb fejlesztését. A XV. kerületi Palota Ligetben 2 közpark, idősek otthona egy orvosi rendelő, óvoda és bölcsőde is épül.

„A XV. Kerület kiemelten kezeli az M3-as ás az M0 közötti fejlesztési területet – olyan fejlesztések zajlanak itt, mint a térségben várhatóan 2200 munkahelyet teremtő épülő filmstúdió, mely a tervek szerint már 2010 tavaszán megkezdi működését, de előrehaladott állapotban van egy bevásárlóközpont építése is. Egy teljesen új városrész kialakulásáról beszélhetünk, munkahelyekkel, lakó és bevásárló negyeddel. Ennek az új városrésznek egyik központja lesz a Palota Liget lakópark, ahol nem csak lakni lehet, de jó néhány közszolgáltatást is igénybe vehető – mondja Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési igazgatója.

Az M3-as autópálya kivezető szakasza és az M0-ás körgyűrű találkozásánál összesen 23 hektáron és 30 milliárd forint beruházással épülő lakópark értékesítés már elkezdődött, az építkezés 2010 tavaszán indul – közölte a fejlesztő. Az első lakásokba 2011 derekán költözhetnek a lakók.

A fejlesztés I. üteme 2009. szeptemberében kapott jogerős építési engedélyt. A beruházásban több mint 100 telek kerül beépítésre, melyen 6 lakásos, illetve sorházi épületek kapnak helyet. Az előzetes tervek szerint a vevők 350 000 Ft/nm átlagáron juthatnak az újépítésű, zöldövezeti otthonokhoz.

Zelei Zoltán, értékesítési igazgató elmondta: „Az engedélyeztetés finisében pont került az Önkormányzattal kötött megállapodásra is, miszerint az építtető nem csak óvodát, bölcsödét, orvosi rendelőt, de jelentős közművet és utakat is épít az új városrészhez, melyeket megépítésük után átad az önkormányzat kezelésébe.”

A családias jelleget erősíti, hogy minden földszinti lakáshoz alacsony kerítéssel elválasztott saját kertrész tartozik. Az emeleti lakókat tágas 4m2 -15m2 teraszok és Palota Liget közös használatú pihenőparkjai, sportpályái kárpótolják. A lakókert fejlesztési értéke 30 milliárd Forint.

Rákospalota jellemzően kertvárosi, családi házas utcái adták az ihletet a Palota Liget lakónegyed tervezésénél, amely a lakások magas száma ellenére megőrzi, sőt kihangsúlyozza a kerület zöldövezeti jellegét. Az építtető, az Elephant Holding nagy hangsúlyt fektetett arra, hogy elkerülje a zsúfoltságot: a nagy területen kizárólag alacsony homlokzatmagasságú, kis lakásszámú társasházak lesznek. Minden lakásra alapterületének közel kétszeres méretű zöldterület jut.