Mi várható az európai építési piacon 2011-ig?

A Buildecon prognózisa

Egész Európában recesszió vár az építési piacokra 2009-ben és 2010-ben. A kilátások csak 2011-től tűnnek valamelyest javulónak. Ez az összkép Közép-Kelet Európában, keleten, délen és nyugaton, bár nem azonos mértékben. Hosszabb távra előre tekintve a fenntartható építés fogja egyre inkább meghatározni az építési szektor egészét, és az alkalmazott technológiákat is.

A lakásépítésben 2008-2010 között jelentős csökkenés várható, csekély javulás következhet 2010 második felétől és 2011-ben. A befektetési célú építésben a kilátások nem jók, megkezdődött a lassulás és a tőkekivonás. A mélyépítés az egyetlen ágazat, ahol fennmarad egy kismértékű, de egyenletes növekedés. Az új építés lelassulása mellett a felújítási tevékenység feljövőben van

Az egyes országok között igen nagyok a különbségek. A recesszió legnagyobb vesztese Spanyolország és Írország. A krízis szinte minden ország építési piacára kihat. Kevés a kivétel, pl. Lengyelország hatalmas infrastrukturális lendülete következtében kétszámjegyű növekedésre számít 2010-11-ben. Magyarországon várhatóan csak 2010/11-től remélhető a kikapaszkodás. Ez azonban ahhoz is kevés, hogy a 2005-ös eves építési teljesítmény „csúcsot” elérjük.

Magyarország építési piaci mozgástere a következő években

A nagy infrastruktúra-fejlesztések mélyépítési feladatai mellett (út, metró, szennyvíztisztító, árapasztó, vasút rekonstrukció stb.) a magasépítés területén a következő lehetőségeket láthatók. Mindenekelőtt az energiahatékony lakás- és önkormányzati épületállomány felújítása. Új feladat lehetne a jelentős számú, folyamatban lévő új lakásépítés befejezése. Ez abban az esetben lehet sikeres, ha ehhez egy hatékony energiafelhasználással összekapcsolt támogatási forma alakítható ki. E célból fel kell mérni a mintegy 150-200 ezer befejezetlen lakás fizikai állapotát , készültségét, lakottságát, építtetőinek szociális helyzetét (a 2010-es népszámlálás kérdéseibe beilleszthető).

Minthogy egész Európa elöregedett lakásállománya hasonlóan igényli az energia hatékony felújítást és korszerűsítést – összefüggésben a klímaváltozással -, a felszabaduló hazai építőipari munkaerőt erre át lehet képezni és exportképessé tenni keleti és nyugati irányba.

Készült a Buildecon Kelet-európai és magyarországi tanulmányai feldolgozásával, az Euroconstruct konferenciára összeállított szakanyagok és az ott megtartott előadás alapján.

Az összefoglaló a csatolmányban olvasható.